En un mercado inmobiliario cada vez más exigente, muchas personas que desean quedarse con la vivienda tras una separación o herencia se encuentran con un obstáculo importante: su banco no les concede la hipoteca o les exige una aportación económica adicional.
En Goan Legal, no solo gestionamos la extinción de condominio con hipoteca, sino que también te ayudamos a encontrar la financiación que necesitas cuando tu entidad bancaria te pone trabas.
¿Qué es la Extinción de Condominio con Hipoteca y por qué es una solución inteligente?
La extinción de condominio es el proceso por el cual uno de los copropietarios se adjudica la totalidad de la vivienda compensando económicamente al otro. Sin embargo, el problema surge cuando la hipoteca existente no se puede asumir directamente porque el banco no acepta la subrogación o exige que aportes más capital para conceder el préstamo.
Aquí es donde nuestro equipo entra en acción:
- Te ayudamos a buscar la hipoteca que necesitas, sin necesidad de aportar más capital si tu banco te lo exige.
- Contamos con acuerdos con múltiples entidades financieras y prestamistas alternativos que pueden ofrecerte condiciones favorables.
- Optimizamos la operación para que el proceso sea fiscalmente beneficioso y económicamente viable para ti.
El problema con los bancos y cómo lo solucionamos
Actualmente, las entidades bancarias han endurecido las condiciones para conceder hipotecas debido a la incertidumbre económica y la subida de tipos de interés. Esto ha llevado a que muchas personas, especialmente aquellas en procesos de separación o herencias, no puedan asumir la vivienda que desean porque:
- El banco no les concede la hipoteca en solitario sin la presencia del otro copropietario.
- Les exige una aportación adicional que no pueden asumir en este momento.
- No aceptan la subrogación de la hipoteca existente, obligando a cancelar la actual y solicitar una nueva con condiciones más restrictivas.
En Goan Legal, contamos con la experiencia y los contactos necesarios para encontrar la mejor solución financiera adaptada a tu situación, sin que tengas que malvender tu parte de la propiedad o endeudarte más de lo necesario.
¿Cómo podemos ayudarte?
- Estudiamos tu caso y analizamos la mejor forma de proceder con la extinción del condominio.
- Buscamos la hipoteca o financiación alternativa que mejor se adapte a ti, incluso si tu banco te la ha denegado.
- Negociamos con las entidades financieras para obtener condiciones favorables.
- Gestionamos todo el proceso legal y fiscal, asegurando que la operación sea rentable y con el menor impacto impositivo.
Conclusión: No renuncies a tu vivienda, hay alternativas
Si tu banco te ha negado la hipoteca o te exige una aportación que no puedes asumir, no te preocupes. En Goan Legal, nos encargamos de encontrar la mejor solución para que puedas quedarte con la vivienda sin complicaciones.
📩 Contacta con nosotros y descubre cómo podemos ayudarte a financiar tu extinción de condominio de la manera más eficiente y beneficiosa para ti.
