Si estás buscando información sobre condominio hipoteca La Caixa, seguramente te encuentres en una situación donde compartes la propiedad de una vivienda con otra persona, ya sea por herencia, por una separación o por haber comprado una casa conjuntamente. En estos casos, uno de los propietarios suele querer quedarse con la vivienda, y para ello necesita financiación. Aquí es donde empieza la búsqueda: ¿qué condiciones ofrece La Caixa en un condominio con hipoteca? ¿Es suficiente lo que financian? ¿Existen alternativas mejores?
En este artículo vamos a explicarte por qué condominio hipoteca La Caixa no siempre es la mejor solución y cómo, desde Goan Legal, podemos ofrecerte financiación al 100 % del valor que realmente necesitas, incluyendo la compensación a tu expareja o copropietario, y los gastos de la operación.
¿Qué es el Condominio Hipoteca La Caixa?
Cuando hablamos de condominio hipoteca La Caixa, nos referimos a la situación en la que una vivienda pertenece a varias personas (por ejemplo, una pareja que se ha separado) y una de ellas quiere quedarse con la propiedad completa. La Caixa ofrece financiación en estos casos, pero con limitaciones importantes.
En las operaciones de condominio hipoteca La Caixa, el banco solo financia hasta el 80 % del 50 % de la vivienda. Esto significa que si la vivienda está valorada en 200.000 €, La Caixa solo te concederá una hipoteca sobre el 50 % (100.000 €) y, de ese importe, solo te financiará el 80 %, es decir, 80.000 €.
Esto supone un problema para la mayoría de las personas que necesitan quedarse con la casa, ya que normalmente se necesita el 100 % del valor de la parte que se va a adquirir, además de cubrir la posible compensación y los gastos derivados de la operación.
Limitaciones del Condominio Hipoteca La Caixa
La financiación que ofrece La Caixa en un condominio con hipoteca no cubre:
El 100 % del valor que necesitas para quedarte con la vivienda.
La compensación total a tu expareja o copropietario.
Los gastos de notaría, registro, gestoría, tasación o impuestos.
En definitiva, si solo cuentas con la opción de condominio hipoteca La Caixa, tendrás que aportar una parte importante del dinero con tus propios ahorros. Esto deja fuera a muchas personas que no disponen de liquidez suficiente.
¿Cómo te puede ayudar Goan Legal?
En Goan Legal, hemos desarrollado acuerdos específicos con entidades financieras que sí permiten financiar el 100 % del valor que necesitas en una operación de extinción de condominio.
La diferencia con respecto a la condominio hipoteca La Caixa es muy clara:
Con La Caixa: solo te financian el 80 % del 50 %.
Con Goan Legal: te conseguimos hasta el 100 % de lo que necesitas para quedarte con la vivienda.
Esto incluye:
El importe total para adquirir la parte del otro propietario.
La compensación que corresponda a tu expareja o a los herederos.
Los gastos derivados de la operación, si fuera necesario.
En pocas palabras: mientras La Caixa en un condominio con hipoteca solo cubre parcialmente la operación, nosotros te conseguimos la financiación completa, sin necesidad de aportar ahorros.
¿Por qué La Caixa solo financia el 80 % del 50 %?
El enfoque de condominio hipoteca La Caixa es conservador. La entidad considera que solo te financia sobre el valor de la parte que estás comprando, y además aplica su limitación habitual del 80 % sobre ese valor.
Esto deja muchas operaciones incompletas, ya que en la mayoría de casos necesitas el 100 % para compensar a la otra parte y, además, cubrir los gastos asociados.
Por eso, muchas personas que acuden inicialmente a La Caixa para una hipoteca en condominio se ven obligadas a buscar alternativas más flexibles como las que ofrecemos en Goan Legal.
Ventajas de financiar tu condominio con Goan Legal
✅ Financiación al 100 % del valor necesario para quedarte con la vivienda.
✅ Posibilidad de incluir los gastos de la operación.
✅ Cobertura de la compensación a la expareja o al copropietario.
✅ Asesoramiento legal completo durante todo el proceso.
✅ Acceso a entidades que no ofrecen este tipo de condiciones al cliente particular.
Mientras el condominio hipoteca La Caixa solo cubre una parte, en Goan Legal te damos una solución total y adaptada a tu situación.
Ejemplo comparativo
Imagina una vivienda valorada en 200.000 € en propiedad compartida al 50 %.
Condominio hipoteca La Caixa:
Financia el 80 % del 50 % → solo te prestan 80.000 €.
Tendrías que aportar 20.000 € más + gastos.
Financiación con Goan Legal:
Financiamos el 100 % del importe necesario → puedes obtener hasta 100.000 € o incluso más si es necesario incluir gastos.
También para separaciones y divorcios
En casos de separación o divorcio, el condominio hipoteca La Caixa suele quedarse muy corta. La Caixa no cubre la totalidad de lo que necesitas para compensar a tu expareja, lo que puede bloquear el acuerdo.
En Goan Legal te ayudamos a:
Obtener la financiación necesaria para quedarte con la vivienda.
Liquidar completamente la compensación económica.
Tramitar toda la operación sin complicaciones.
Gracias a nuestros acuerdos, conseguimos lo que La Caixa no puede ofrecerte en una hipoteca de condominio.
Nuestro servicio
En Goan Legal te acompañamos desde el primer momento:
Estudiamos tu caso y calculamos la compensación necesaria.
Buscamos la financiación que realmente cubre el 100 % de tus necesidades.
Te presentamos alternativas con entidades financieras con las que tenemos acuerdos específicos.
Gestionamos la documentación, la firma notarial y todo el proceso hasta que la vivienda sea totalmente tuya.
¿Por qué no deberías conformarte con el condominio hipoteca La Caixa?
Porque el condominio hipoteca La Caixa no es suficiente en la mayoría de los casos. No te cubre la totalidad del importe que necesitas ni los gastos, lo que te obliga a disponer de ahorros que muchas veces no tienes.
Con Goan Legal:
No necesitas aportar dinero propio.
Consigues financiación al 100 %.
Resuelves la operación de forma ágil, segura y completa.
Si estás pensando en resolver tu extinción de condominio, ya sea tras una herencia o una separación, y estás valorando la opción de condominio hipoteca La Caixa, contáctanos.
Te explicamos sin compromiso cómo podemos conseguirte mucho más y con mejores condiciones.
