Cuando una pareja afronta una separación de hipoteca sin estar casados, surgen muchas dudas sobre cómo gestionar la vivienda y el préstamo hipotecario. A diferencia de los matrimonios, donde existe un marco legal claro, en estos casos es imprescindible conocer las opciones disponibles para evitar conflictos y tomar la mejor decisión financiera.
Opciones para Gestionar la Separación de Hipoteca sin Estar Casados
Venta de la Vivienda
Una opción frecuente en una separación de hipoteca sin estar casados es vender la propiedad, cancelar la hipoteca y, si hay un excedente, repartirlo según la titularidad de cada uno. Sin embargo, si uno de los dos quiere quedarse con la vivienda, será necesario considerar alternativas más adecuadas.
Extinción de Condominio: La Mejor Solución para una Separación de Hipoteca sin Estar Casados
La extinción de condominio es una de las opciones más recomendadas en una separación de hipoteca sin estar casados, ya que permite que uno de los copropietarios se quede con la vivienda, eliminando al otro del préstamo hipotecario.
Para llevarla a cabo, es necesario seguir estos pasos:
- Valoración de la Vivienda, para determinar un precio justo.
- Negociación de la Compensación, para definir la cantidad que recibirá la parte que cede su porcentaje de la propiedad.
- Modificación de la Hipoteca, asumiendo el comprador la totalidad del préstamo o refinanciándolo.
En Goan Legal, te ayudamos a gestionar este proceso, asegurando una solución justa y beneficiosa para ambas partes en casos de separación de hipoteca sin estar casados.
Alquiler de la Vivienda
Cuando en una separación de hipoteca sin estar casados ninguno de los propietarios quiere vender ni asumir la totalidad del préstamo, una alternativa viable es alquilar la vivienda. De esta forma, los ingresos obtenidos pueden destinarse a cubrir la hipoteca y evitar problemas financieros inmediatos.
Financiación del 100%: La Clave en una Separación de Hipoteca sin Estar Casados
Uno de los mayores desafíos en una separación de hipoteca sin estar casados es conseguir la financiación necesaria para pagar la parte correspondiente al otro propietario. En Goan Legal, te ofrecemos soluciones adaptadas a tu situación.
Gracias a nuestros acuerdos con diversas entidades financieras, conseguimos la financiación del 100%, permitiéndote quedarte con la vivienda sin necesidad de aportar grandes cantidades de dinero por adelantado. Nos encargamos de negociar las mejores condiciones hipotecarias para ti.
¿Por Qué Confiar en Goan Legal en una Separación de Hipoteca sin Estar Casados?
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